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【不動産】他県の人が軍用地を買ってもいいの?

沖縄の住宅・不動産 1か月前 / 

= よいこさん =

 

詳しい方教えて下さい。

内地の人が軍用地を買おうか迷っています。

内地の人間が買ってもいいかと聞いてきます。

誰にでも売りに出てるのでいいと思うのですが、どうでしょうか。私はそういうことに疎くてよくわかりません。

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10個のコメント

匿名さん@2018年06月18日(月) 07:10

別に誰が買おうが自由ですよ。但し、今は世間で騒ぐほど儲け話としては飛び付くようなものじゃないよ。あまりにも価格が高騰してて嘉手納基地や那覇基地のように人気が高いところは年間の土地代の50倍以上する(60倍近いという話さえある)。つまり、1年あたりだと購入価格の50分の1以下のお金しか入って来ない。所得税、固定資産税などを払った後の手取りでみると利回り2%未満。嘉手納基地や那覇基地が人気があるのは返還の見込みが無いから(逆に言えば半永久的に土地代が入るから)。それなら浦添のキャンプキンザーや普天間基地のように返還見込みがあり、かつ返還後は市街化されて利用価値が上がる(那覇新都心やライカムのように)場所。けど、そんな場所は手放す人はほぼいない。
どんな話もそうだけど、世間で有名になった後に素人が手を出しても遅い。目端の聞く人はとっくに投資し終わってる。

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匿名さん@2018年06月18日(月) 07:28

外国人が日本の土地を買えるのだから、買えるんじゃない?

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匿名さん@2018年06月18日(月) 07:33

買えるけど現金余ってる人が買うもの!
ローン組んだり借金してまで買うものではない!

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匿名さん@2018年06月18日(月) 13:49

土地は買っても本土に持って行けない。
中国人がだいぶ損をしたと聞いている。

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匿名さん@2018年06月18日(月) 13:57

ここ数年は円安傾向だしね。

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匿名さん@2018年06月18日(月) 14:00

10年以上前は嘉手納基地でも何百万単位で売りに出てたそうですが、今はまとめて1億など億単位で購入希望者が多いようです。

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匿名さん@2018年06月18日(月) 16:04

買うのは自由だと思う。
しかし沖縄の事を思うなら住民票も移して税金も沖縄に落としてください。
でないと住民は負担だけ負って利益は余所にいくから。
だから米軍出ていけとなる。

3+

よいこさん@2018年06月18日(月) 20:28

ありがとうございます
ここを見て貰います
私は詳しくないですが皆さんのコメントをみて勉強になりました

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匿名さん@2018年06月18日(月) 22:01

軍用地の約30%は外国人だよ。中国の金持ち。

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よいこさん@2018年06月18日(月) 22:53

そうなんですか?ありがとうございます。

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