【不動産】１７５坪

いろいろ調べてみましたが、１７５坪程度の敷地なら沖縄県内では、

１７５坪程度の敷地になると考えられます。

主さん、億単位のところですか？
主さんも、坪と平米で単位をごちゃまぜにしているので単位は統一して考えると
いいですよ。勘違いしているところがあるかな、と思います。

那覇、浦添あたりでは普通の3LDKで庭付きの家が35坪くらいで、平家で建てられますよ。新都心の億ションが40坪弱？170坪いっぱい？どうかなー？維持が大変かもしれません。
私なら半分売ります。

175坪って…すごいですね！
沖縄でもかなり広くないですか？

私は東京郊外で新築住宅を購入しましたが、
敷地29坪で立坪がちょっとわかりませんが、
4LDKで、駐車場２台と小さい(6畳くらい)の庭があります。
平米で言うと、たぶん敷地120平米くらいで建物が一階二階合わせて94平米？だったかな。

175坪が想像できません。笑
相当広いですよね！
何人家族ですか？
維持が大変だし、固定資産税がいくらになるんだろう？

私なら立地が良ければ半分売って、家を建てる資金にします。

敷地面積の６倍まで延床面積が建てられるところに
はたして戸建住宅をたてて快適な生活ができるか？
商業地なんじゃないでしょうか？

敷地が80坪で半分位は畑にして駐車スペースが5台分です。
175坪だと立派な豪邸が建てられると思います。
場所によって建ぺい率や容積率が変わるので、調べないといけないです。

上の方も書いてますが地域登録がどうなっているかで違います。
登録の地域（商業地域・住居地域などなど）を確認してから建ぺい率を確認すると良いですよ。

半分なり売ると、何に遣われるか分からないです。許可不要な規模で生物を、扱う所とか最悪です。飲酒店や飲み屋、塾など事故事件のリスクが高くなります。

我が家は　160坪に2世帯住宅と駐車場3台・庭。近くに200坪の畑。２階は建坪30くらいかな？親の家は45坪くらいあるかも。那覇から20分くらいの少し田舎なので、近所もこれくらいは普通にあります。
ただ建築する時に道にすこしとられるのと（たしか幅１５ｍとかないといけない為）隣の家の日光権かなんかで２階の高さや、広さが少し制限を受けたと思います。　
現在、義親が固定資産税を払っているが、継いだら払えるか心配です。また、お仏壇の土地なので簡単には売れない・・・