【不動産】アパートの管理しっかりされてますか?

= まるぞうさん =

引っ越しを考え中です。
一人暮らしでなるべく安いアパートが希望ですが、
これまで住んだことのあるアパートでの経験上、
大家さんの意識が低いのでは?ということがあり
次は管理がきちんとしているところに住みたいと思っています。

例えば、以前住んでいたかなり古いアパートでは、
給湯ボイラーの灯油タンクがかなり錆びており
ある時、とうとう灯油が漏れて大騒ぎになりました。
その後、大家さんに私のせいでお金かかって大変、
みたいな言い方をされました。

別のアパートでは、
ある日急に大家が建物の塗り替えを始め、
不在時に無断でベランダに入られて作業をされたり
平日の朝に急に、今日、水道工事で○時から断水するからと
告げられたり
かと思えば、設備の不具合で修理をお願いした際には、
一人なので○日の○時に来てくださいと不動産屋に伝えたのに
また勝手に、指定していない不在時に来て
後から、昨日来たのにアンタいなかったさーと言われ
希望日には来てくれない・・・

いろいろと不満が溜まります。
共通しているのは、アパートの近くに大家が住んでいて
アパートには、自分の子どもなどを住まわせていました。
なのでアパートも「自分の別宅」、
住民は 住ませてやっている、っていう感覚なのかな?と思います。
実際には、こちらはお金を支払ってる顧客だし
建物のメンテは必須なはずなのに、
経年劣化での修理をお願いすると嫌な顔をする大家。

こういうことがなく、気持ち良く生活したいのですが
やはりそれなりに高い家賃の、マンションなどでないと
無理でしょうか?
皆さまのところではいかがですか?

7 Comments.

匿名さんより

家賃相応でしょ。

それなりの対応を望まれるなら
それなりのお家賃を支払われてはいかがですか。

安さを求めるなら、ある程度我慢してください。

匿名さんより

2LDK、駐車場2台、管理費込みで4万7千円。

大家さん(老夫婦)は同じアパートに住んでいますが、嫌な感じはないです。

干渉もない、でも感じよく挨拶もするし、困ったことがあったら大家さんが率先して解決してくれるし、家賃もどんどん下げてくれます。

私は逆に大家さんが住んでくれて安心です。

匿名さんより

物件によってだと思います。大家が自ら動くのは少なくて大体は管理会社がやってくれます。共用部分の清掃やメンテも文書で来て調整してくれます。入口にガードマンとサービスがいてクリーニングや配達物の預かりまでやってくれます。13万~15万位の部屋を何回か借りてます。

匿名さんより

そうですね。
管理はしっかりやってほしいですね。
ですが、安ければそれなりの対応だと思いますよ。
不動産屋さんが管理していて、きちんと家賃払っていても曖昧な対応されたり、退去時には不当な請求されたりすることもありますし。
高待遇のお住まいをお探しなら、それなりにお支払しないと望み薄ではないですか?
一番良いのは、それなりのランクのついたホテル住まいかと思います。

匿名さんより

他の方もおっしゃってますが、家賃相応だと思います。
顧客扱いされるにはそれにりにお金を使わないといけないと思います。

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