【住宅】2年近く空室だった団地に当選

前の住人が行方不明だったんじゃない？
それで契約解除が出来なくて空室で放置だったとか。

家賃だけではなく、退去時の修繕費や水道光熱費を滞納してた場合も完納されるまでは次の入居が出来ないと聞いたことがあります。

不動産屋さんイロイロ聞いてもそれは言わなかったんですか？
知らないかあえてか何でしょうね？とにかく当選良かったね！

何か訳ありですね！

何故に団地を不動産会社が管理してるんですか？？

管理委託されている不動産屋があるんじゃないの

☝、私も以前入局のことで相談したおぼえあります。住宅、、、そこにいきましたよ！みんなそこじゃないのかな？

人が亡くなったとか…じゃないですよね。調べて！

調べて 言われてもなかなか調べようないよね。
通常の死であれば 次の入居者に告知する必要もないです。
殺人や自殺があったとしても、そのあとに誰か住めば次借りる人には告知する義務はないらしいですよ。
しかもそのために関係者が一ヶ月でも借りたことになれば、もう次の入居者には言う必要もない
気にしないことです。

孤独死だろうが寿命、病死はいわゆる自然死なので、次の入居者に告知の義務はないです。
準備が整えば、次の人に貸しても何の問題はありません

普通の賃貸だったら関係者に少しの間住んでもらうとかよく聞く話ですけど、団地でもそれができるんですかね？

うちの団地は古くて、オバケが出るで有名なのでどの棟も2～3部屋づつ空いてます。私は1度の申し込みで当選しました。2年近く空いてる部屋もありますよ！幸いオバケは除霊済みだそうで、とっても快適です。

おもろ町市営住宅も幽霊団地って言われてますよね

おもろまち市営が幽霊団地って初耳ですが隣の県営に住んでた事があり同じ県営の同階の方が、この団地に来て家族ボロボロよー、って言ってました。幽霊信じない私気にしてませんでしたがこちらのコメント見て何かあるのかなと思ってしまいました。

家賃や退去費用が滞納が長い間かかったりしてその後も修繕も状態がひどい場合は時間かかるからそれでじゃないですか？

主です。皆さまコメントありがとうございました
家賃等滞納のまんまだと次の人には部屋が貸せられないとか、常に満室なわけじゃないとか
イロイロ知らなかった事が聞けて勉強なりました。

一番心配なのは、やはり事故物件なのかどうか？です。
ちなみに事故物件大島てるは、団地決まってから即調べ何も無かったのですが…

実は事故物件だった！って場合不動産屋さんに聞いてもはてして教えてくれるのか？と不安だったので(^^;;

でも一番確実なのは、そこに住んでる人に聞く事かもしれないですね〜

それと、団地の管理は不動産屋さんなの？って
質問多かったのですが去年くらいから団地の管理会社を不動産屋さんに委託してるみたいですよ
応募するときも、その不動産に書類等送りました
答えてくれた方ありがとうございます

最終決断は内覧して決めようかと思ってます
何かあれば部屋の空気とか、雰囲気で
ここダメかも！とか、鈍感な私でも感じるかもしれないですよね。