【住宅】賃貸物件について(オーナー管理)

= 春雨さん =

気になっている物件がオーナー管理だと聞いて迷っています。
不動産屋管理とオーナー管理の物件について。メリット、デメリットを教えてください。
トラブルとかあれば宜しくお願いします。

8 Comments.

匿名さんより

昔、オーナー管理の物件に住んでいました。水道代水増し請求されました。水道使用量に対する請求料金も全く合わず、それをオーナーに指摘したら逆ギレ。あんた達の代わりにヤクショニ支払いに行ってやってるんだから、その分のタクシー代払え!と斜め上の主張をされました。
水道代は他の居住者も疑問にかんじていたらしく、それ以降は水道代も不動産管理になりました。オーナー管理物件が全てそうとは言い切れませんが、光熱費のいずれかをオーナーが徴収する物件には注意した方がいいかもしれません。

匿名さんより

不動産屋は基本的に酷いしレベルが低い。
大家さんはいい人もいれば悪い人もいる。

匿名さんより

何ヵ月もいないのに
水道料金はらわされた
(メーターが1つで
自営業の分もはらっていたかも)
退去時、ガラスにひびがはいってる
と請求されそうになった
(入居のときからひびがはいってる)
ガス給湯器がぼんと爆発してるのに
かえようとしなかった
(ガスやが板挟みになってた)

匿名さんより

なんとな〜く 不動産屋はいってる方が安心かな 
入居(審査なし、保証人無し)しやすいけど管理が不十分だと…
 

匿名さんより

ちゃんとした契約書があれば大丈夫だと思います。
大家と借主の支払分担がしっかりした契約書を出してくれるところを選びましょう。

匿名さんより

オーナー管理の物件住んでたことありますが良かったですよ。家の中に不具合が出たら大家さんに言えばすぐ直してくれたしいつも笑顔で挨拶してくれるし、時々お野菜頂いたりします。
家賃など延滞もなく挨拶も出来て迷惑かけるような事しなければ、どこに住んでも問題ないと思いますよ。
あと、オーナーさんによると思います。

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