【住宅】平屋を2階建てに増築したい

= さとみんさん =

実家のRC平屋を二階建てに増築したいのですが(2世帯住宅)、
築30年以上たっております。
建物は将来増築するための角出し住宅になってます。
建物が古いので耐震とか2階への増築は厳しいかもしれませんが、
相談してみたいので、おすすめの建築事務所などがあれば教えて下さい。

16 Comments.

匿名さんより

たぶん 無理だと思います。
あねはさんだったけ?
あれ以来、耐震関係は厳しくなってます。

匿名さんより

沖縄、角出し住宅多いけど、ほとんどが
使いものにならないと聞いた事があります。
年月立ちすぎなんだって、
でも、軽い鉄骨住宅なら、できるかもね~。

匿名さんより

鉄骨や木造なら出来ると思いますよ。
南城市の『建築意思』は素敵な木造住宅を建ててます。

匿名さんより

築年数から無理かもしれませんが、現在の家屋の上に下駄履きの平家建を建てる方法とかがあると思いますよ。設計事務所の紹介でなくて、すみません。

匿名さんより

建築診断士という方をさがして
外壁、内部、配管等を調べてみては。
浦添のR330沿いか329沿いの
建築なんとかに相談してもよい。
鉄筋の腐食やその年代のコンクリートの
製造にも問題があるかもしれません。
よく考えて建築されたほうがいいです

匿名さんより

角出しの増築は外階段になるしとにかく不便この上ないです
増築を考えているのなら新築も考慮してはどうでしょうか?
倍も違わないしその方が納得できると思います

梅安さんより

RCはもって50~60年、コンクリート調合により強度が違います。
建築基準がパスしたとしても厳しいかと思います。
なぜなら、先に一回部分から朽ちてしまうからです。
2階作って20年も手はいい方でしょう。それでいいのですか?
わたしなら、更地にして作り直します。

匿名さんより

いやいや、RCでもちゃんとメンテすれば100年持つ!
メンテしないから持たないだけだろ。家は作ったらおしまいじゃない子供、孫、の代まで持つのにメンテしない日本人の感覚・・躯体さえもてば中はリフォームで幾らでも長持ちする。古いからと立て直す時代は無駄である。

匿名さんより

主の住宅は建築許可が下りませんので諦めなさい。
平屋に増築するかだね。

匿名さんより

柱の鉄筋の太さや本数が、関係すると思います。
鉄柱にして、壁と屋根を軽量にしたら耐震基準をクリア出来ないでしょうか!?
教えて下さい。

匿名さんより

30年以上前の沖縄のRC住宅は強度に問題あるかもしれないですよ。上が木造だから出来るわけでもありません。RCと木造の混構造にするなら構造計算しなければなりませんし、面倒も多いです。軽量にすれば耐震性能が上がるわけでもありませんよ。

匿名さんより

昔の建物はメンテしてようが無理ですね。
構造自体が法律で厳しくなってるので
もし、建てても建築違反。
建築士に聞いてみてください。

匿名さんより

主です。
皆さん、コメントありがとうございます。
やはり増築は厳しそうですね。
予算を考えながら家族と相談して建て替えで考えてみます。
ありがとうございました。

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