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【住宅】一戸建てとマンション

= のびたさん =

一戸建てとマンションどちらがいいですか?
私たち夫婦はアラフィフのアパート住まいですが、そのまま死ぬまでアパート暮らしでいいのか悩んでいます。
一戸建てとマンションどちらも一長一短あると思いますが、皆さんの意見を聞きたいです。

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52 Comments.

匿名さんより

断然一戸建て。マンションに住んでる方を知ってるが、何十年と経ってる
のに改築できなくなってるらしい。改築するには権利者全員の同意が
必要らしく、亡くなって相続された方もいたり、賃貸で住んでる
方もいるらしく、権利関係がぐっちゃぐちゃらしい。都心の
タワーマンションなんか一棟で百世帯以上住んでるので最終的には
住めなくなるまで待たないと取り壊しができなくなるだろうと
予想されてます。

7+
匿名さんより

アラフィフなら子供もある程度大きいと予想して、そのままアパート暮らしで家賃が少ない分を夫婦の余生の楽しみに回したり、退職後の生活費を蓄えた方が充実しそうに思います。

14+
ハルさんより

私は、今は一戸建てですが、
子供が巣立ったら 不動産を全て処分し、
処分した そのお金で
仲の悪い旦那と最後くらいは
仲良く余生を楽しもうと思ってます。^ ^

立つ鳥跡を濁さずで、最期はおわりたいな。

9+
ハルさんより

不動産を全て処分し、
処分したお金でアパートを借りて、
の、部分がらぬけてました。

すみません^^;

1+
おこめさんより

あたし前住んでたマンションを賃貸にしてるんだけど
看取りとか葬式とかうちのマンションでして欲しくないわ。
健康型か住宅型の有料老人ホームとかに住もうね。

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匿名さんより

一番は本人達の考え方、環境、立地、行動範囲、生活、貯蓄、収入、等など
誰一人として同じ家族はいないから、
人によっての短はある人にとっては長にもなる。
アパート暮らしでいいわけない!って思ったら自ずと行動に移せる。
戸建てかマンションか聞きすぎて引っ越せない家族をしってます。そういう人は引っ越す気が元からないんですけどね。

5+
匿名さんより

一戸建てに住んでますが建てて後悔してます。賃貸に住んでればよかったと旦那も後悔してると最近言ってました。はぁ。まだまだローンあるしその間に補修工事入るだろうし、ため息しか出ません。

4+
匿名さんより

一戸建てと比べるならタワマンが同等では?
ただしタワマンは低層だとエレベーターで先に降りる度に負けた気分になるって友達が言ってました。

3+
匿名さんより

マンションでも戸建てでも今から購入するのであれば借り入れ無しなら掃除や老後の手間が掛からないマンション。
掃除や家の補修、庭掃除を業者へ任せられる金銭的な余裕があるなら一戸建てを勧めます。
私達夫婦は結婚当初、私所有のマンションに住んでいましたが子どもが3人になったので新築して一戸建てに住んでいます。
両親は70歳で最後の家(3軒目)を新築して今住んでいます。
家族の環境で住みたい間取りも変わりますよね。

5+
匿名さんより

マンションから戸建てに引っ越しました。
自分だけのガレージが手に入ったのが嬉しい。
マンションの頃は好きな時に洗車できないし、常にドアパンの危険性あるし
出かける度にエレベーターの移動が面倒くさかったな。特に犬の散歩は。
ホームシアターもウーファー大音量にできないし。

マンション住んでてよかった所は
戸建てでは実現できない見晴らしの良さとセキュリティの高さ。
ゴミの分別は従業員がやってくれるので曜日関係ないし、
まとめて出せるのでとても便利だった。
今は牛乳パック切ったり、ペットボトルからラベル剥がすの面倒臭い。

5+
匿名さんより

3階建てにして2階と3階は賃貸にしてます。
ローン返済が月8万、家賃収入が月15万。
土地は相続なので建物のローンのみです。

3+
匿名さんより

一戸建て旦那に売ろうーと話しを持ちかけてます。好きな間取りの賃貸に住み飽きたら次の物件とハシゴしたい。最終的にいい場所で落ち着きたいなぁ。

3+
匿名さんより

今持ち家です。子供が結婚して家を持ちたいと言ったら今の家を息子に託して私たち夫婦はマンション購入予定です。

2+
匿名さんより

現場事務所によく使われるプレハブを安く買ってリフォームして住んで満足

2+
匿名さんより

質問内容に対して答えになってない回答が多くて笑えました。
皆さん、自分の事を言って終わりで認証欲求が高いんですね。笑

13+
匿名さんより

これは賃貸、持家論争と同じく答えは無いですね。理想のライフスタイルに合うようにとしか答えようがないです。

6+
匿名さんより

最近、知人が50年ローン(親子で払う)で
家建てるんだけど、心配…
横スレで、すみません。
100歳近くまでローンの心配したくないよね。

4+
匿名さんより

老後は、夫婦で高級老人ホームへの入居希望です。
時期を見て、墓じまい等、終活して
しっかり、貯金しなくちゃ(^^)

2+
匿名さんより

私はマンションにしました。
3LDKで家族五人で暮らしてます。
掃除が戸建てに比べると楽、ゴミ捨ても鍵付きで24時間ok、管理人も常駐。ズボラな私にはマンション生活が合ってます!
土地もないから、もし戸建てになると私もガッツリ働くのは嫌、身の丈にあってないローン支払いも嫌だから。
若い時に購入したから50歳前後でマンションローン終わる予定です。

1+
匿名さんより

うちはマンションにしました。
泥棒に入られた経験があるので、戸建に住むのが怖かったからです。
セキュリティーがしっかりしるマンションを選びました。
夫婦共に忙しいので、手入れが大変な戸建よりマンションが良いかと
ゴミが24時間出せる。隣近所の煩わしさがない。
手放しやすいっていうのもメリットでした。戸建は難しいので

デメリットは駐車場が2台しかないという事かな。来客用の駐車場がもっとあったらなと思います。

主さんのライフスタイルに合ったのを選べば良いのでは?

1+
匿名さんより

ライフスタイルかな~。今まで庭の手入れや家の維持管理に関わる事をしたことがなければ、またそれを楽しめなければ負担にしかならないのでマンションかな。アパートに慣れてるならマンションで不満に感じることはないでしょう。

0
老後さんより

エレベーターのあるマンションで
立地が周りにスーパー、クリニックとか
ある所がいいかな。
歩いて用が足りる場所がいいよ。

2+
匿名さんより

現在、戸建てに住んでいます。
庭があってもそれほど作業は好きではないので将来はマンションに住みたい。

モノレール沿線で低層希望。管理費が高くて、一定水準以上の人しか入居していない物件が良いです。

3+
おこめさんより

>13:29
なら新築がいいわね。
築年数が経つと
中古の安い価格で入居してくる世帯が増えるから
水準がどんどん下がるわ。

0
匿名さんより

マンションで一番嫌なのはゴミ捨て。
エレベーター内に臭いが残る。自分のゴミの臭いは気にならないだろうが他人のゴミは臭う。それに大多数の人が出入りしたり同じボタン触ったり(暗証ロックの場合)するから風邪引きやすい。誰もボタンを消毒する人はいない。
戸建てに越してから風邪引かなくなりました。バスや電車も会社も感染源になりますが、マンションも同じくなので、最小限の予防にはなるということです。

2+
匿名さんより

確かに。
専業主婦の私。一戸建て。
家族の中で一番風邪引かない。人混みには行くけど、接触部分はあまりないかも。
そのせいかしら。

2+
匿名さんより

仏壇があるなど、人が集まる機会が多いなら、駐車場をある程度確保した戸建。
別に人は集まらないなら、マンション。
自分で判断できないなら現状維持。

2+
匿名さんより

近所に住む高齢者ご夫婦は、庭の植木を全て伐採してました。芝も除草剤まいたようです。高齢になると庭の手入れ、維持は大変だったそうで、今は芝ではなく石砂利を敷いて歩くと足音がするように泥棒よけにしています。庭は何とでもなるようです。

4+
匿名さんより

これから家建てるけど庭いらないかな。
駐車場も1台分でいいかな。お客さんあまりきてほしくないから。
戸建てだから庭、駐車場、という決まりも今はないんじゃないかな。

9+
匿名さんより

仏壇あるけど、そのための駐車場を確保するのもね。これからの時代は、駐車場も家族分で十分か。

7+
匿名さんより

マンション住んで十数年。
一度も風邪をひいていない。
インフルもかからないよ。

戸建ての義母は、よく体調崩してる。

3+
匿名さんより

マンションとか戸建かで体調って変わるんですか?笑
スーパーのカートやカゴの持ち手部分など普通に生活してても不特定多数の人と接触するシチュエーションっていくらでもあるから、家の形式ではなく個人の意識の高さでしょ。笑

12+
匿名さんより

はい、そう思います。
おそらく、何らかこじつけてマウンティングしたいだけなんだと思います。

10+
匿名さんより

戸建の人はマンションを下げるよね?
沖縄独特の土地の価値がとかかな?
都心だとマンションのが好まれるけどね
築30年以上のヴィンテージマンションとか価格は全く下がらない。
やっぱ沖縄が田舎だからかな〜

2+
匿名さんより

アパート、分譲マンション、戸建てに住んだ事あるけど、どこに住んでも風邪は引く時は引いたよ。

今は別の分譲マンションだけど、越して来て2年、家族の誰も風邪引いた事はないから、こればかりは意識と体力の違いじゃないでしょうか。

5+
匿名さんより

どうして風邪の話に対抗してるのかしら。
スルーすればよいのに。

0
匿名さんより

家は広めの戸建てですが、草木の管理が大変です。
戸建てでも瀟洒な住宅にした方がいいと思う。
年1回は植木屋さんを入れていますが、日ごろの草抜きが大変です。
沖縄の雑草の伸び方はすごいからね。

マンションはマンションなりのメリットがあると思うけど、大型犬好きな私は戸建てでよい。
子供も大型犬も他人を気にすることなく思う存分遊ばせたいからね。

高齢になったらアパートが借りられない?
って他スレにありませんでしたか?

3+
匿名さんより

最近のマンション事情を知らないのですが、同僚が小禄で新築分譲マンションを購入。
上階下階からの騒音が酷いと言ってました。
特に下層階からの子供達の騒音が凄いと言ってました。
まあ、子供騒音は数年後には落ち着くと思うのですが、上階の騒音は天井の厚さの問題だから永遠に続きますよね。
分譲マンションでも騒音に悩まされるくらいならと戸建てを購入しました。
(全てにおいて満足してます。)

1+
匿名さんより

私は戸建てにしました。考え方の違いがあると思いますが
マンションも戸建ても同じ金融財産です。
マンション・・・集合住宅なのでいわゆる共有財産、事件事故があって
資産価値が下がる事を考えてなのと、家の自由度がないからであり
マンションは共用部が意外と多く、また、毎月の修繕積立金は共有部に対しての積み立てになりますよね。専有部には使われないですよね(違っていたらごめんなさい)
家の周りの手入れが大変なのは上でも書かれている通りですが、それ以上に自由度が高いので(洗車や植栽、大音量で音楽や映画などなど)私は戸建て派ですね。

5+
匿名さんより

わがままなので自由な戸建てですw賃貸アパートから越してきましたが快適過ぎます。

1+
匿名さんより

子供の頃から実家は豪邸です。
二度建て替えています。
理由は父が建築設計士だから!
今は父親が1人で住んでいます。
いとこが大学進学と共に那覇に来るので下宿するそうで来年は少し賑やかになるかな?
子供の頃から 掃除の大変さ見ているので
私はマンション並みのアパートで十分!
もし、どちらか購入ってなるとマンションかな。
人それぞれですが、戸建て育った友人達を含め
戸建てに憧れがないですね。

4+
匿名さんより

私はマンションや集合住宅に住んだ事がないので憧れます。まず建物の玄関が豪華。あとは見晴らしとかてす。部屋入口が皆さん同じでも間違わないのがすごいです。

1+
匿名さんより

マンション派だけど、外国でエレベーターのケーブルが切れて、95階から11階まで落下した事故があったから、タワーマンションは怖くてだめ。

1+
匿名さんより

マンション管理関係者です。
自分ならマンションは無しですねー。
一番の問題は購入して
住居として住んでる方と賃貸で貸してる方との意識の違いです。
最近は外国人に貸すのが多く
騒音、ゴミ分別しないで出す、ウジ湧いてる、友人達が来て人の駐車場に停車する
など色々あります。
日本人同士でも認識の違いありますしね。

この先、修繕などの問題が出てきた時に
話がまとまるとは思いません!
購入者でもお金に余裕がある人
そうでない人居ますし外国人オーナーさんもいるので考え方の違いはあるかも知れないです。揉めた場合、壁一枚しか離れてないなんて苦痛にしかないだろうな…
と思いますけどねー。

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黒ねこさんより

何棟か不動産経営をしている者です。
住み心地などの視点とは別の視点から

マンションは、人口が減らず人気がある場所ならゆくゆくはビンテージマンションとして建て替えするまで需要はあるのでしょうが、一般的なマンションはババ抜きです。買い手がつくマンションなら古くなるまで持っても良いですが、その地域に陰りが出たら売却します。抜け出せない物件が危険です。
また、管理費や修繕積立など古くなれば上がりますし、戸建なら毎月のその支払いをローンの借り入れに含められ返済の無駄になりません。
マンションは利便性を買うものです。都会に買うものです。沖縄ではその地域地域の流行りの場所です。都心の戸建が一番ですが、手が届かないから。

ローン返済にゆとりがあり、売却益を求めず、場所が気に入れば田舎でも戸建なら良いでしょう。景色重視ならマンション(でも田舎はオススメしません、土地安い場所に値段の高いマンション、あれはひどい)ですが、景色は利便性とセットにしてやはり流行りの場所のマンションを。

集合住宅の良さ、戸建の良さそれぞれありますが、このような視点で検討するのも必要です。特にマンションはババ抜きです。同じ場所に戸数があるので、人気がなければ売りたくても売れず(理由は省きます)、戸建は少し値を下げても需要があります。
都心戸建>都心マンション>田舎戸建>田舎マンション です。ちなみに、田舎という言葉に差別などの意味はありませんよ。

あと、利便性のいい場所のアパートもいいと思います。ローンや固定資産税の支払いがないので。財産にはなりませんが、その良さもあります。また家賃補助がある方。

コメントに、うちのマンションで最期を遂げないで…なんてのがありましたが、そんな住人のいるマンションより、どうぞ、私の物件で幸せに過ごしてほしいと思いました。周囲の方も手を合わせてくれる人ばかりですよ。余談でした。

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