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【飲食店】開店地域について

= 頑張りますさん =

ここではいつもお世話になってます。
開店準備をしています。
お持ち帰りできる簡単な食事系
あと、デザート系です。
いい場所に出会うことが難しい中、申し込みできるとこを見付けました!
那覇市国場です。

沖縄大学の近く、ファミリーマート寄宮中学校前店すぐ近くのとこです。
ここの場所ってどんな感じの場所になるか住民の方々、よく通ってる方々何でもいいですので情報お願い致します!

沖縄生活が短くて詳しくないですので小さい情報でもすごく助かります!
宜しくお願い致します。 m(_ _)m

1+

28 Comments.

匿名さんより

駐車場確保とかできますか?ファミマ寄宮中前の通りは車も多く路駐不可です。沖大前の通りは横道が沢山あるので少し路駐して買うって方もいるかもしれませんが、歩いて来店する方は少ないと思います。
少し離れたところに駐車場があっても子供が一緒の時や雨降りなどの時は買いに行くのに躊躇します(ここでしか買えない!って言う物だと少し離れても買うかも)。店前に駐車場があるとお店に入りやすいかなと。
あとはスィーツなどは一度食べて美味しいとか珍しいとかだと差し入れの時に利用したりしますが、どこにでも売ってる物、似た味だとわざわざここで買うっていうこともしないかも。
あとはお客さんの年齢層はいくつくらいをターゲットにしてますか?中学生レベルなら場所的にいいかもしれませんが、大人がターゲットならあの辺りは厳しいかなー。
寄宮交差点横に屋台風のお店がありますが、何回もお店が変わってます。車も止められないし不憫な場所です。でも今のお店は結構長持ち。なんでかなーって思ってたら、コーヒーマイスターがいてすごく美味しいコーヒーが飲めるようです。やっぱり何か特技や人を惹きつける、惹きつけておく武器がないとお店継続は難しいかもしれません。

7+
匿名さんより

ごめんなさい。

その辺りはやめたほうがいいような…。

わざわざ行く場所ではないような気が。
何年か前、ハワイで流行っているドーナツ屋さんがありましたが今もあるかなー。

7+
匿名さんより

58号線あたりに店を出したいとスレをたてた主さんですか?
別の方ですか?

3+
おこめさんより

BZとか成功してるパン屋もあるから可能性はあると思う。
どれだけ宣伝出来るか鍵ですね。
でも質問の内容を見ると市場調査が甘いかなって思う。ターゲット層も解らないし
きちんと準備しないとすぐ潰れるよ。

7+
匿名さんより

実家がまさにこの辺です。那覇でもなかなか地味な場所で飲食店舗立地としてはイメージないですね。住民は昔からいる方が多いです。付近にはBZなど人気店もあるので評判になれば集客はできると思いますよ。

1+
頑張りますさんより

たくさんのコメントありがとうございます(>.<)
はい、58号線相談したものです!
沖縄には相談できる家族や知り合いが一人もいなくて旦那と二人で不動産めぐりとあっちこっち街を歩いて探しています。
それで現実的なアドバイスを頂けるのはここしかなくて….。
お店は国場りうぼう沿いです。
確かに駐車は厳しいです(T_T)
駐車場は一台のみです。
あとは近くのコインパーキングです….。
ターゲットは10代20代メイン
30代前半までかなと….。
メニューはどこにもでもあるものではないです。
逆に話題にはなってるけどここでは珍しいかなと。
詳しい事は恥ずかしくて…(^^;;)
沖尚よりもみてますが空き店舗がなかなかです。
58号線と国場りうぼう沿いも変わらないってことですよね⁈
真剣に検討します….!

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猫さんより

マーケティングは、釣りと似ている

ターゲットを決めて、タナを決め(客層)、餌(好む商品)、
釣り場(立地)

お金持狙った方が儲けやすいが、お金持の欲しい製品を提供出来なければ無理。

2+
匿名さんより

コーヒー屋はつぶれて焼鳥屋になってます。
BZは該当箇所より徒歩10分ほど離れていますので
比較するのはどうかと。

さすが噂話。と思いながらも私見です。

間違いなく、沖大と沖尚の生徒の集客が命になってきます。
安く未成年向けするものは必要かと。量が多いとかインスタ系とか。
ファミマや近隣から苦情が来ないように
駐車場もあったほうがいいですが、裏手のタコス屋や弁当屋は
駐車場なくても長続きしています。
どこを客層とするのかセグメントしないと確実に終わりますよ。

1+
匿名さんより

58号線→国場とは、結構広範囲で探しているのですね?
那覇市から北谷町あたりまで?
客層は地元民か観光客か?

国場に観光客が散歩がてら来ないと思う。看護大沖大と沖尚中高、寄宮中生が歩いてくるかな?

わざわざ食べに行きたいものであれば
駐車場は必要になると思います。

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匿名さんより

58号線沿いよりはまし。この通りにある海鮮丼屋のどん丸が大好きで、
小禄地域からわざわざ買いに行ってます。だから味が確かなら
集客も見込めるかも?でも駐車場があるのが必須ですよ。

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匿名さんより

今はインターネット広告で集客して儲けているお店は多いですよ。
場所は目立たないけど駐車場広々で固定費も安い。
広告代理店に勤めている私が言うのもあれですが、月の予算20万以下のような少額予算だと手抜きで運用されるので代理店に申し込まずに、自分で勉強するかフリーランスに頼んだ方がいいです。
広告を見て電話かけたか、予約したか、1人あたり集客するのに何円かかったか、全て可視化できます。
工夫すれば広告見た人が来店したかもわかりますよ。

1+
匿名さんより

まずはイオンとかサンエー等スーパーのテナントに入ってマーケティングしてみた方が手っ取り早そう

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おこめさんより

沖縄で成功しているパン屋さんやケーキ屋さんを見てると
自分で食べる分、家族で食べる分
だけじゃなくて職場の差し入れとか贈答用として大量に買っていくんだよね。
正直10代20代の子って自分が食べる分しか買っていかないから
そういう自分が食べる分だけ買ってくお客をメインに考えてるなら国場じゃなくて
豊見城のウミカジテラスや国際通りや北谷のアメリカンビレッジとかがいいと思うよ。
客を大量に来させて大量び売らないと成りたたないよ。

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匿名さんより

主です。
広範囲で探しています。
なぜかと言うと空き店舗がなかなかありません 泣
秋から探していますが特にウミカジテラス、国際通り、アメビは尚更ありません。
不動産に物件が出てくる前に店主の周りの人脈で終了してしまうとこがほぼです 泣
近隣に迷惑にならないように
駐車場の事も頭に入れて頑張ってみます。
正直に58号線よりはマシだと思って検討してました。
いつもありがとうございます!

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頑張りますさんより

主です
あ、サンエーやイオンなども最初の頃
相談しましたが、店舗のない個人客には入店させられないと却下されました 泣
お店が安定してきた段階で申込できるそうです….。
ご提案ありがとうございます(>.<)

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匿名さんより

ターゲットに10代が入ってるようですが、10代向けに安くて量が多い商品なんでしょうか。
沖縄で安定して売れている若年層向けの飲食系は。ほぼ安くて量が多い店です。
移住してきて驚いたのはマクドナルドが学生でいっぱいだった事です。安い商品を注文して長時間居座っています。
それと、こちらの方に勧められた店はほぼおいしくなかったです。
味に繊細さが無く、やたら量が多いだけと感じました。
馴染んできた食習慣が違うので、これはしかたないです。

飲食系は出店する人が多く廃業する人も多い、とても当たりはずれの多い業種です。
こちらで知り合った移住者の飲食系をやった人はほぼ全滅でした。

2+
匿名さんより

都内のマクドナルドも高校生でいっぱいですよ。
もちろんサラリーマンや年寄りも多いけれど

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匿名さんより

沖縄市のパークアベニューとか、空き店舗がいっぱいです。
ちょいちょいお店が出来てる印象がありますが…。
開業するなら、補助金もあると聞いたことがあります。

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真里亞さんより

車で移動販売とかはどうですか?
パン屋さん、クレープ屋さん、美味しいコーヒー☕️屋さん、アイスクリーム屋さんなど

1+
匿名さんより

平和通りの奥の方や安里駅近くの栄町も空き店舗があると思います。
小洒落てなくって良ければシャッター街を探してみるのも良いかもしれません。

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匿名さんより

売れているスイーツ屋とかって都市部の好立地(新都心等)か、ベッドタウンにある大通り(東浜、津嘉山とか?)かどちからだよね。国場はぶっちゃけ那覇は那覇でも年金暮らしの年寄とデイケアみたいな施設が多いね。ターゲットが若い人なら平和通りとか北谷じゃない?とにかく、歩いて調査することが一番大事ですね。成功を祈ります。

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匿名さんより

あの辺りは渋滞が激しく抜け道がないから
通りたくないところです。。。
でも、沖大近くなら沖大生や尚学院生ターゲットならあり。
その辺りに富士やのぜんざい屋もあったよね。
閉店しちゃった?

津嘉山は区画整理中で使用開始の土地がいくつかあるから検討してみてもいいと思う。
物件はネットに載らないから現場行って
その辺りの不動産屋に直接聞いたほうがいい。

でも、最近はコンビニが食事系もスイーツも
おいしいから競争難しそうですね。。。
ぜひぜひがんばって欲しいです。

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匿名さんより

沖縄で飲食系は難しいですよね
美味しくても、つぶれる店はある・まずくても流行っている店もある
まぁ沖縄の場合は、美味しいよりも安さと量ですから・・・・・
飲食店で生活できる個人の経営者はあまりというか、ほとんどいない気がします。
2~3年目くらいでつぶれる店がほとんどじゃない?

1+
匿名さんより

もしかしてハットグですか?
もしそういう系の商品なら、店鋪構えなくても移動販売はどうでしょう。
その傍ら、サンライズマーケットみたいなイベントに出店して知名度や口コミ増やすとか。

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楽しみさんより

泊~崇元寺の又吉通りいかがでしょうか。
今、評判のカレー屋さんもから揚げ屋(テイクアウトのみ)さんもお昼は行列で流行ってますよ。評判になればギリ観光客も足をのばすかも。但しお家賃は?です。

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