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【住宅】雨漏りについて

= タマンさん =

新築1年にて、雨漏り発生!
クーラースリーブのある部屋のみ雨漏りし、外のコーキングも2~3mmの穴があり、エアコン設置会社に連絡しエアコンを一旦、取り外しスリーブ内を確認!
埃が残っているので侵入経路は、スリーブではないと言われました
スリーブから侵入すれば埃も流れると言われました。
水流が強くなければ埃が残ると思うのですが、埃の有り無しで侵入経路がわかるのでしょうか?
天井換気口、壁の通気口、サッシ回りは雨漏りありませんでした!

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7 Comments.

レバ刺しさんより

雨漏り発生から
スリーブを確認した日まで
どのぐらいの日数が経ったのか
分かりませんが、
スリーブの内部の下部・センター付近に
乾燥した埃があるなら
スリーブ内を伝って室内に漏水した
とは考えにくいですね。
スリーブ内を水が伝うなら
絶対にスリーブ内のセンターを
通るので、埃が流されないまでも
埃は湿っているはずです。
外のコーキングに穴があると
分かっていたなら
主さんが事前に水を沢山かけて
確認してみれば良かったですね。
取り外し・取り付けが済んでしまった
今となっては、どの業者でも
正確な回答は出来ないと思いますよ。
取り外して再度、設置したならば
コーキングorパテを打ち直してるから
コーキングの穴が原因なら
改善されてるのではないですか?
再設置しても改善されてないなら
コーキングの穴が原因では無かった
可能性が高くなりますね。

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タマンさんより

回答ありがとうございます。
確かに水をかけて調べれば良かったと今は思います。エアコン設置会社が忙しいとの事で雨漏りから半年後にエアコンを取り外しました。半年も過ぎれば湿った埃も乾燥しますよね❓
エアコン設置してないクーラーキャップから雨漏りした箇所は、スリーブ内を水が通過してました!
実験の為、半年後に確認した所、中は乾燥して埃がありました。
ちなみにコーキングを打ち直してからは雨漏りはありません。
スリーブ内に埃がある=雨漏りの原因はゼロと確定はどうかと思い投稿致しました。

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匿名さんより

コンクリート住宅ですか?1年で雨漏りなんて最悪ですね、木造なら仕方ないと思いますが原因究明まで大変ですね、1年なら保証内だと思うけど ちゃんと原因究明 して解決 しないと雨漏りは繰り返し発生するので最初が肝心ですね

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レバ刺しさんより

なるほど。
モヤモヤした結果ですが、
残念ながら今回の原因究明は無理ですよ。
でも、
この経験が次に活かされるはずなので
次に不具合が起きた場合は
先の事も想定して動けますよ!

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タマンさんより

鉄筋コンクリート流し込みです。
スリーブ5ヶ所ある部屋で四ヶ所、雨漏り!二ヶ所はエアコン未設置でキャップより雨漏り確認済み❗️乾燥後にスリーブ内に埃も確認済み❗️
3ヶ所はエアコン設置し、二ヶ所にコーキングに穴が有り、その部屋は雨漏り!
残り1ヶ所はコーキングに穴は見つからず、雨漏りなし!
コーキングを打ち直してからは雨漏りは、していません。

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