【賃貸】物件さがし

売り物件は、財産を手放す意味で知られたくないと感じる人が多いけれど、賃貸は逆にネット等に掲載し宣伝しまくってるんじゃないですか？

住みたいエリアに行って、入居募集の看板や旗が出てる物件をあたる。
作りはじめたばかりの新築だと、情報がネットにあがってないこともありそうだし。
ポータルサイト以外で探すなら、「住みたいエリア　不動産屋」でサーチして、出てきた不動産屋のサイトを手当たり次第調べる、ですかねぇ。
情報をネットに載せるか否かは、不動産会社によると思うので一概に答えはでないかなぁと思います。

物件選びのポイント
・世帯数が少ない
・階段から離れている
・駐車場までの距離
・不動産の対応
・住民の家族構成
・物件がきちんと清掃されてるか
・周辺の環境
・定期借家でない
・外壁の厚さが極端に薄くないか

ざっと思いついたものでこんな感じです。

各フロア1世帯または、2世帯全室角部屋で三階建てが理想

物件探しは不動産のホムペも見ます。

内覧して契約したい物件が見つかったとしても再度日時を変えて内覧してみる。

できたら数人で確認した方がいい。

コンセントの位置、水圧もチェックした方がいい。

私は住みたい地域をまわって、足場が組まれてるところを狙いました。
新築がいいですから。
西陽が入らない3階以上が良いです。

参考にまでしかならないけど、
駐車場に止まっている車で住民の質・人柄を予測してます^^;

1つの物件で数戸空き部屋があるのは、何か理由があるのは？と疑ってしまう。

00:08高級車乗ってる人はプライド高く、自己権威的、自信過剰のジコチュー。自分の権利に執着し、何かと揉めるので気を付けてください。隣人には普通の人がいいですよ。話し方、考え方、人生観、持ち物でさえ人柄ってかなり分かります。人を見る力が大事。

まず海抜を調べる。
物件情報には載せてない。

＞＞00:08高級車乗ってる人はプライド高く、自己権威的、自信過剰のジコチュー
世間知らずで偏見の塊ですよ。
軽に乗っている人でも　ヘンなプライド高い人もいますし。
私が車を見るなら　ぶつけてへこんだままの車が多い物件は避けたいです。