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【住宅】最上階はやはり暑いでしょうか?

= やーさん =

マンションの購入を検討しています

気になった物件が有りましたが8階建の最上階でした

最上階のメリットデメリットは色々あるかと思いますが

やはり最上階は暑いでしょうか…

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30 Comments.

匿名さんより

暑いですよー。最上階はやめといたほうがいいと思います。電気代も違いますからね。

17+
gggさんより

暑いですけど、暑くはない?
窓を開けたら、風がよく通ります。
屋上が瓦なら、あまり暑くはないですよ。
それと、台風対策でシャッターがあったほうが良いかな。

2+
匿名さんより

知り合いが最上階に住んでますが、風が強くて窓が開けられないとか言ってました。
「中途半端に開けてしまえば?」って聞いたのですが、「風切り音が大きい」とも言ってました。

7+
匿名さんより

分譲マンション最上階の角部屋に約10年住んでました。
実家(2階建で自室は2階)やアパート(3階建ての3階)に住んでる時と特にかわりはありませんでしたよ。最上階はみな
同じように暑い。マンションだから特別にって事はないのでは。沖縄の強烈な日射しはアパートだろうが戸建てだろうがマンションだろうが屋根を容赦なく焼きますから。

但し、戸建でも2階よりは1階が比較的マシなのと同じで、最上階と下の階を同じマンションで比べればそりゃ最上階の方が暑いでしょうね。頭の上を直接太陽が焼いてるのと上に別のフロアがクッションになってるのとでは違うのは当然です。
でも、マンションの造りやその部屋の環境(西日が長時間照りつける向きとか)、風通し(高層マンションが並んで建ってて夏の風が吹いてくる方向に他のマンションが建ってるとか)にも左右されるのでは?

7+
匿名さんより

暑いけど上から物音する方がストレスだから
最上階がいいなー!
どうせエアコンつけるし。

10+
匿名さんより

私はあまり感じません。
周りに高い建物がないせいか風が強くて涼しいです。台風は片付けなどは大変ですが電気料金は以前と変わらないし夕方も涼しいです。

2+
おこめさんより

7階よりは暑いわよ。
もし最上階を選ぶなら北向きのお部屋とか日射しがあんまり入らない
お部屋を勧めるわ。
でも暑いわよ。

3+
匿名さんより

最上階は壁からだけでなく、上から一日中太陽に照らされます。近くに影を落としてくれる建物や山等があったり、屋上に断熱対策がされていれば、いいのかもしれませんが。

6+
匿名さんより

県外ですが、あと作りもあると思いますが、リビングルームがなぜかサンルーム的な窓ですごく暑かったです。エアコンもなかなか効かず…賃貸だったのでもう引っ越しましたが。

3+
匿名さんより

昼間はほとんど家におらず、かつリビングが西向きでなければ眺望を含め一考の価値ありですが、
日中在宅する時間が多いならおススメしません。
コンクリートの輻射熱はすさまじく、更に西日が当たるなら大変なことに・・・。

RC造の最上階に住んでいる(いた)人に聞いてみては?

異口同音に「クーラー効かない」とか「電気代がやばかった」とか
一日で物が腐る、とか色々聞けると思います。

4+
匿名さんより

輻射熱を天井から感じるので、夜間が何故か熱く感じるかも
但し、最近の物件(地区15年以下)ならあまり変わりません。それよりも、天井(上階)からの音が気になるか否かですね。集合住宅なので、上に住む人(幼い子供やバタバタ歩く人など)次第です。天井の(上階床部分)が30㎝が最低ラインですが、それ以上あっても壁からなど音の伝わりは分からないです。

5+
匿名さんより

前にアパートの最上階に住んでました。
西日も直に当たる部屋だったこともあって、
夕方からは温室のようで最悪でした。
クーラーのききも悪くて、部屋の気温が
下がるまで 時間もかかりました。
最上階は、おすすめできません。

7+
匿名さんより

はたして最上階が暑いというのは本当か?を実際に検証したサイトがありますよ。
結果、8日間の計測で平均2度以上も最上階のほうが真下の階より暑かったそうです。
2度って大きくないですか?!

でもよく考えたら断熱塗装だとか屋上緑化でもしてない限り、天井の真上が太陽光をダイレクトに受け続ける訳ですから、そりゃ熱いはずです。
また、暖かい空気は上へ、冷たい空気は下へ留まる性質があるそうなので、部屋という空気(空間)の層でワンクッション置くことで、下の階は最上階よりも暑さが和らぐのかもしれません。

ちなみに私も今はアパートの最上階住みですが、次からは最上階の一つ下か二階あたりの部屋を選ぼうと決めています。
真っ昼間よりも、陽が落ちてからコンクリートの放熱が始まる夕刻以降のジワジワとした遠赤外線のような暑さはエアコンなしではとても耐えられません。

9+
匿名さんより

私は6階の最上階でした。南西向きのベランダで見晴らし良し。しかし暑かった!!
その経験で最上階、西向きのベランダは避けました。眺望は最高ですけどねぇ…

1+
匿名さんより

暑い!ホントに暑いです!
エアコンも全然効かないので今年買い換えました。
容量の大きなエアコンに買い換えたら今は寒いぐらいです。
最上階に住むならエアコンは畳数の大きい物がおススメです。

10+
匿名さんより

実家が戸建て。同じ向きの部屋でも、1階と2階の暑さはだいぶ違う。クーラーの効きも全く違う。

夏の暑さと冬の寒さは、最上階は他の階より厳しくはなる。天井の面積は、壁の面積とは比較にならないほど広く、日の当たる時間も比較にならない。

屋上に断熱対策が施されていたり、影を落としてくれる建物なんかがあれば変わってくるはず。

3+
匿名さんより

田舎の戸建の平屋に住んでます。私を含め、友人らも業務用クーラーと風が行き渡る様に扇風機です。業務用クーラーおすすめです。

1+
海月さんより

めっちゃ暑いです!
輻射熱が半パないです。
1日在宅で窓全開なら風が通るので大丈夫でしたが、不在の場合食べ物は冷蔵庫保管じゃないとだめでした。
台風の時はエレベーターが止まります。
当時台風も出勤だったので行き帰りはデージ大変でした。(懐かしい)
月イチのエレベーター点検も時間を把握し忘れた時は、荷物を持って上がるのは大変で、その時に限って重いお米とか水とかだったりでした。
管理費(積み立て)も高いです。
でも、でも、その眺めと恩恵は最高でした。

6+
匿名さんより

主です

皆様沢山のコメントありがとうございました

最上階の特権でベランダが20畳あるのに惹かれて購入しようと思っていましたが

コメントを読み辞めることにしました

ありがとうございます

1+
匿名さんより

アパートの最上階に住んでいますが、暑いっちゃぁ暑いかな?風通りもいいんですが、少しでも強く吹くと洗濯物や室内のカレンダーとかディスプレイ等も落下するくらいまともに風が入ってきます。調整が難しいさぁ~

1+
匿名さんより

最上階の10階です。
同じマンションの他の階に住んだことがないので比較のしようがありませんが,暑ければエアコンをつけるので不自由はありません。
賃貸アパートや民間マンション,大手マンションとの構造の違い,断熱材の進歩もあるのでしょうが,部屋の向きも大きいのでは?

2+
匿名さんより

これから固定資産税も階に応じて変わるみたいだし、12階に住んでる友人は去年の強い台風の時は酔う位に揺れたみたいだし、やはり暑いみたいです。

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匿名さんより

最上階と言っても、格安アパートの最上階とタワマンの最上階じゃ全然違う。

2+
匿名さんより

妹が最上階に住んでいるんですが、夕方暑くて暑くて、本当にクーラーの効きが悪いです(><)
ちびっ子達も3人いるんですが、家族皆んな暑そうで本当にかわいそう( ;∀;)
太陽の熱が壁にも伝わりますよ(´Д` )
オススメはしないです。

2+
匿名さんより

屋根に断熱処理がされているかがポイントだと思います。
どれだけの効果があるのか、よく分かりません。
それぞれの業者に確認したら参考になるかもしれませんね。

1+
匿名さんより

階数で固定資産税が変わるのはこれからの新築マンションで、しかもタワマンの〇〇階以上ではなかったっけ←うろ覚えですみません。
現住している部屋や中古マションの固定資産税は従来通り。床面積が同じなら1階も最上階も変わらないと思います。

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