【住宅】マイホーム購入

= 南国さん =

現在マイホームの購入を検討してますが、マンションや一戸建て、中古物件で迷ってます。
最近異常に沖縄の不動産が上がり怖いのですが、皆さんから色々と意見を聞かせて下さい。

戸建とマンションのメリットやデメリットなど、あと住みやすい地域など沢山の意見お願いします。

26 Comments.

頑張れオキナワさんより

今の沖縄は不動産バブルですが最近は加熱し過ぎて銀行も融資を渋って来ていますので十分に吟味して下さいね。
今後は不動産価値は現在よりも下がると思いますので。

匿名さんより

買いたいという気持ちがあるなら買い時です。
なぜなら、躊躇してたらいつまでも買えません。
もし、今より値下がりしても、もう少し下がるかも。もう少し。。もう少し。。。
と、考えて待ってしまって結局買えなくなりますよ。

匿名さんより

中古物件は、目に見えにくい配管設備の劣化具合が気になります。
気をつけて下さいね。

匿名さんより

一軒家売ってマンション引っ越しました。
独身男なのでマンションが楽。
ゴミ分別しないでいいし、空き巣の心配もないし、ヤモリやゴキブリ出ないし。
でも憧れてた夜景は半年で飽きてカーテン閉めっぱなし。

匿名さんより

両方経験しました。比較できません。単純にマンションは共同住宅です。騒音等などの苦情が気にならない一戸建ては快適そのものです。一国のあるじ

マングーちゅさんより

築年数古くても修理が不用な一戸建てもあるし、マンションは隣が変わった人だったらおわりだし。築年数新しくて手抜き工事もあるので、わからないですね。

匿名さんより

戸建は自由ですよね。
セキュリティの面でマンションより劣るけど。
マンションは集合住宅。
うちは庭があるので戸建て感覚で、気になる隣人もいないので、マンションでも、セキュリティー面の安心に満足しています。
ごみは24Hいつでも出せるし。
でもやっぱり戸建てが良かったかなぁ、と思う時もあります。
暮らしやすい場所は、何を目的とするかで変わりますよね。
移住者ならば、那覇が良いかと思うのですが。
・・・高いですがね。

匿名さんより

女性は独身時代に賃貸マンションで24時間セキュリティーやゴミ出し、夜景などの便利さを体験して、
結婚してから戸建てに、ってパターンが多いけど。

戸建ては部屋数あり広いから快適。庭や畑、サンルームなどの好みが現実にできる。ゴミ出しは近ければ不便なし。外に出るのが早い。家族がいるなら戸建てが楽。
しかし台風のときは集合住宅のほうが被害は少ないように思う。暴風暴雨を諸に受ける。

とくめいさんより

自分の身内が最近4000万ちょっとで新築を購入しました。
あの場所にこの値段とは思いましたが買うと決めたときが買い時だと思います。
私は2500万で築17年の中古を購入しました。(8年前)
新築の家を見たら新築がいいなーと思うけど値段が・・・
一長一短だと思います。
マンションは経験がないですが友人の話だとマンションの中で会長を決めたり、バーベキューをしたり、イベントがあるようでそれがめんどくさいと言っていました。

匿名さんより

約25年前に中古マンションを購入。
今はそれを賃貸に回して数年前に購入した中古の一戸建てに住んでいます。
一戸建ては良いですよ。

匿名さんより

15年ほど前に2階建て注文住宅を建てました。
今では子供たちも巣立ち夫婦二人暮らし。
部屋もあまってるし掃除も大変で、もっと年取ったらちゃんと掃除が行き届くのか心配。
庭も普段は仕事だし手入れ不十分。マンションが良かったと思う今日この頃。

匿名さんより

マンションでよかったことも
ありますが駐車場がクジで
遠い場所とかハトの糞が落ちてくる場所などありました。
また毎年会長、会計、他PTAみたいに
住民で集まり決めたりもありました。
月1でみんなで掃除。
クリスマス会。
他面倒いところは疲れます。

匿名さんより

マンション内でインフルエンザが流行りだす時はありました。
同じエレベーターを使うので注意です。

匿名さんより

マンションって、
ローン終わっても
管理費とか修繕費、駐車場代とかで毎月4、5万出ていくって聞いた。
車は2台はほぼ取れないらしい。

匿名さんより

マンション住いです 管理費、修繕費用 5万円くらい出て行きます
一軒家がいいと思います。

匿名さんより

マンションの共益費や駐車場料や修繕費とか私は凄く嫌で戸建てです。ローンが終わってもずっとローンがあるみたいでお得感ありますか?
子供が巣立つ場合考えモノレール5分以内駐車場二台以上で那覇に小さな家で良いかなと思い小さな戸建てを建てました。

匿名さんより

田舎暮らしに憧れて、田舎に戸建てを持ってしまうと売るに売れなくなるから注意。

匿名さんより

マンションの管理会社と建設会社が組んで不要な改修工事が横行してると取り上げられてました。
騒音や公共スペースのトラブルが多いし修繕積立を払わない世帯がいても修繕しないといけないし不満がたまる。

匿名さんより

不動産売買市場では、30~40年のマンションが一番よく売りに出ています。最も大きな理由は、修繕箇所が増え始め、近い将来に来るであろう解体費用の出費を考えた際に、これ以上保有していると今後大きな出費が予想されるためです。

匿名さんより

私は6年前に戸建を購入しました。
那覇からは離れましたが、駐車場も4台で価格も当時3600万、休日はバーベキューも出来て快適です。共益費も駐車料金もかからないしマンションよりはいいと思いますよ。

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