【住宅】家賃安くなった

= 質問人さん =

不動産詳しい方教えてください
契約前提示された家賃で納得してたのに
最終的に3000円安くなりました
なぜでしょう?モノレール駅徒歩3分で築6年

12 Comments.

匿名さんより

少しずつ安くなってるみたいですよ。
久茂地~おもろまちで、事務所を探していますが、2~3年前と比べて空き物件が多く、家賃も下がってる感じがしまた。
不動産屋さんにきいたら、コロナの影響もありテナント物件は空きがで始めてるのと、土地やテナント用の相場が安くなると次第に住居用も安くなると話してました。今までピークだったので、これから安くなると思うとの事でしたよ。

匿名さんより

羨ましいです。
沖縄市大◯建託物件は
更新したら家賃あがりました

すまいるさんより

いいですね、、
私も契約更新したら家賃2000円上がりました。南風原町。

匿名さんより

新型コロナの光の側面ですね。
最近は観光需要増加による不動産バブルで家賃の高騰が著しく、那覇に住むより上京してちょっと郊外に住むほうが生活費安いくらいでしたからね。
新型コロナで観光需要が落ちたせいで不動産バブルも弾けたんでしょう。
不動産バブルなんて県外の不動産業者と県内の土地持ちだけ得して大多数の県民は損するんですから、バブル崩壊は良い傾向です。

匿名さんより

更新したら家賃があがる?
定期借家かなんかなの?
オーナーが家賃あげるって言っても
こちらが嫌だって言えば簡単に上げられないよ。
調停を経て裁判して家賃の値上げが認められたら
上げてもいいって感じよ。
契約は双方の合意の上だから、言いなりになったらダメ。
個々の契約の詳細知らないけど、家賃上げるって言われて
困るんだったら一回は調べてみて。

匿名さんより

>01:24
ありがとうございます。
定期借地ではないです。

周辺の類似物件に比べて家賃を合わせたとか書いてました。ネットで調べてみたら拒否できるんですね。

大○建託はよく更新時に値上げをするみたいでした。2度目の更新時に値上げを言ってきたら拒否してみます!

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