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【不動産】中古住宅

= みーばい =さん

探してるんだけど、なかなか「これっ!!」っていうのがない。
築年数は50年未満、RC構造、駐車場2台以上、本島だったらどこでも可。
できれば1500万以内。
誰かいいサイト教えてくれー。

42 Comments.

匿名さんより

うちなーらいふやグーホームくらいしかないんで、、、。
その値段だと北部くらいかな。
部屋数と土地の坪数は??

匿名さんより

北部の中でも田舎だね1500万じゃ。住める状態かもあやしい物件だろうけど。

匿名さんより

? 「築50年までOKで本島だったらどこでも可」なら沢山あると思いますよ。
もちろん、那覇、浦添豊見城南風原の那覇よりとかは不可能でしょうけど。
なにも北部まで行かなくても南城市や八重瀬町、中城村やうるま市の古い集落内なら見つかると思う。
上に書いた市町村でも、高台の海が見える場所とか、区画整理された新しい街は無理だけど。

匿名さんより

不動産に直接行くのはどうですか。
私は直接行ったら、掲載前のいい物件に出会いましたよ。一目惚れでした。

匿名さんより

こんなバブルの時に買うのはやめておいた方がよろしいのでは?
今は10年前の倍の値段ですよ

匿名さんより

不動産に掘り出しものは無いと
聞いた事があります。
主さんの条件、、、事故物件ならあるかも。(-。-;

匿名さんより

私、不動産の相場に触れる仕事してますが。
1500万円以下でもありますよ。
主さんの条件は築50年まで、沖縄本島ならどこでも可、ですよ。
無い、とか廃墟と仰る方、不動産情報を本当にわかって言ってますか?
綺麗に区画整理された所は無理です。海の見える高台も。
でも、旧部落の中にある築 50年近い物件なんてゆっくり探せばありますよ。しかも、本島内のどこでもいいのなら。
勝連半島や旧石川市とか、中城あたりでも琉大周辺ではない古い部落の中とか。
旧具志頭村や玉城村のやはり旧部落内とか。

匿名さんより

最低限、昭和56年の改正建築業法以降の建築物の方がイイんじゃないかと思うけど、不動産相場に触れる仕事をしている人おちえてー

匿名さんより

↑ 一般論で言えば私もそう思いますけど、スレ主さんは築50年までが条件ですから。

匿名さんより

ちなみに今うちなーらいふで主さんの条件で検索するとひっかかるのは1件のみ。
建坪11坪土地20坪。

匿名さんより

20:35さん。
どこ行ったらいいのか教えて。
親戚も同じような条件で探してるけどもはや3年目。全然みつからない・・・。ネット、不動産屋めぐり、知人づての紹介などなど。金額が合わない。
RCでなく木造でも可。古いのは大工してたこともあり自分でリフォームできるから構わない。
土地がそもそも高くて、なぜか中古は割高。もう安い土地買って自分で建てた方がいいのか?と思うくらい。2000万出せばありそうだけど。

匿名さんより

築40年くらいで1700マンくらいの物件、親戚の近所で見たことあります。
那覇まで車で20分くらいで高齢化してる部落です。
今は載ってないけど、一時期うちなーライフに載っていたのでマメにみるとご縁がありませんかね?

匿名さんより

17:56の者です。直接不動産に行きました。賃貸物件を見に行ったついでで幸運でした。
築28年、4LDK庭あり、駐車場2台あり(お風呂場は既にリフォーム済みで浴室乾燥付き)壁、床内装リフォーム済み、ガス乾燥機付き、サンルーム付きを600万で購入。
入居後に約200万かけてトイレ2つと、洗面所、ドア、勝手口を新品に変えました。キッチンには食器乾燥機を付けました。
小綺麗な住宅街で満足しています。事故物件ではありません。

築30年は物件価値0円と言われてますので私はリフォームでキレイに住めるしお得と思います。築浅にこしたことはないのはわかるので中古の参考にしてください。

匿名さんより

22:06
地域はどの辺り?皆の参考になるようボカしてでもいいからおせーて
だよねーって地域?

匿名さんより

22:06さん
トイレ2つが気になります
住居でトイレ2つ…大丈夫かな?
あまり良くないって聞くので
スミマセン
建設業の義理父が以前話していたのを思い出したので…

匿名さんより

どこでも可っていうほど安さ重視で立地にコダワリがなければ探せばあるかもしれないけど
超僻地とか隣の家と密接してるとか道幅が狭いとか海抜低いとかホントに条件問わずなのかな?

匿名さんより

2階建てだとトイレ2つのとこ多いんじゃない?あまり良くないって具体的に何が良くないんだろ??

匿名さんより

1500万なら、土地代にもならないですね。
あって、カーラーヤー築45年のリフォームなしの小さいいえだよ
古めのマンション買うしかないんじゃない?

匿名さんより

>トイレ2つが気になります
住居でトイレ2つ…大丈夫かな?
あまり良くないって聞くので

何世紀のお話?笑
今やトイレ2つなんて当たり前で、メインベッドルームにシャワー付いてる(つまりバスも2つ)家も在りますよ。

匿名さんより

今みたら、1500万の物件ありましたよ。
なんと、敷地が87坪。!(◎_◎;)
具志川興◯みてみて。

↑この情報がNGならトミーさん削除
お願いします

匿名さんより

22:29さんトイレ2つはナゼ良くないのですか?理由が気になります。
2階建てだとトイレ普通に2つのとこ多いです。
大きめの平屋でもトイレ2つザラに有りますし…
うちも増設しようと思っていたとこなので気になります。教えて下さ〜い!

匿名さんより

主さん!与那城に1500万で86坪有りますよ〜。駐車場は1台って書かれてるけど、塀壊してお庭を整地したら結構いけると思います。
他にも八重瀬のもリノベーションで駐車3台オッケイらしいよ〜
ほかにも有りそうですよ。でもお家はご縁なので気に入るかどうかですよね!頑張って!

匿名さんより

名護市喜瀬にちょうど1500万円の物件ありますね。駐車場5台。ただ、築年数が不明。

匿名さんより

21:17さん
「うちなーらいふ」「グーホーム」その他、ネットで検索すれば不動産情報のサイトは幾つかあります。
「買う」「売る」「借りる」「土地」「一戸建」「マンション」等々仕分けされてます。あと、市町村や価格の上限などで条件検索し、「価格の高い(安い)順」などでソートすればさっと調べられますよ。
あと、例えば同じ「50坪」の土地でも不整形(形がいびつ)、旗竿地(土地は奥にあり道路と細い土地でつながってる)などと正方形やほどよい長方形で道幅の広い道路に面してる土地では同じ地域でも大きく値段が変わる事もあります。
「築50年以内、本島内どこでも、車2台」なら探せば見つかりますよ。でも、あまりにも条件が大雑把で気になりますね。本当に、「本島内どこでも」いいのですか?上に書いたように形がいびつでも車2台とめられればいいのですか?
主さんの求める物件の有る無しよりも、その辺が気になりますね。

匿名さんより

00:02さん二階建ての家だと一階寝室の真上にトイレはNGだそうですよ。家族が病気になりやすいとかなんとか。これ、長嶺さんの本に書いてあった。2階にトイレを作るなら寝室の真上を避けて作る。仏壇とか床の間の真上もダメだったような…

匿名さんより

二階建てだと、トイレは一階と同じ位置に設置しているように思うけど。

匿名さんより

12:57さん、00:02です。ありがとうございました。
私も長嶺さんの本は読みました。水回りの位置等、大切だそうですね。
もう一度読み返してみますね。

匿名さんより

私も引っ越しを考えているけど
今いるところ 自治会が活発なので
できるだけ、活発じゃ無い地域に
引っ越したい。
適度になーなーめーな所って
どこたろう?
田舎は活発そうだから、やっば
都会かな〜

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